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山东女孩在上海自测出租房"甲醛超标" 欲退房遭拒绝

发布日期:2015-11-19

从山东来上海考研的女孩小小(化名)租房两个月后,经常头晕手抖掉头发,想起出租屋里的柜子有刺鼻气味,怀疑是甲醛中毒所致,自测发现“甲醛超标”,以此为由要求退房退押金,遭到拒绝。

租户:自测发现“甲醛超标”

    10月底,23岁的山东女孩小小在山东师范大学济南校区附近一小区租房考研,和城南一家公司签了房屋租赁合同,租期1年,房租按季度付,每月租金800元。房子像是刚粉刷过,简易家具也是新的。一套房被隔成7间房,住的都是学生或者刚工作的年轻人。

  小小每天不是在师大就是在租住屋复习,两个月后,她发现自己经常掉头发,一掉一大把,还出现了头晕、手抖、抽搐的症状。小小说:“一开始以为是压力大,调整了一段时间还是没有好转,朋友提醒说屋子里那个新柜子味道很大,会不会是甲醛中毒?我上网查了一下,有点像。一周前,我去医院检查,医生也说有可能,但是需要进一步检查确定。”

  小小回来后在网上买了一种甲醛自测灵,根据使用说明,测出家具中甲醛含量是0.8毫克/立方米,标准值是0.08毫克/立方米。”小小以此为由,找到签租房合同的公司,要求退房并退还押金,但被拒绝。

  公司:退押金理由不成立

  昨日下午1时,华商报记者来到小小的出租房内,虽然开着窗,但确实有一股刺鼻的味道。屋内一个三门衣柜,柜门上包着保鲜膜,她说味道太大了,就包起来了。小小说:“我让房东派人过来看检测结果,但对方不予理会。”

  昨日下午,签租房合同的公司一位负责人称,小小租的房子是6月粉刷的,买的新家具,免不了会有一些味道。但房客入住了两个多月才说有味道,非要以这个为理由退房,按照合同规定,租客在承租期内若因特殊原因必须提前退租的,须提前一个月书面通知,同时应支付一个月房租的违约金。特殊原因要么是家庭困难,要么是家里有急事,所以无法退掉押金。

  业内人士:**做专业检测

  小小说,有朋友建议她找专业检测机构来做甲醛检测,以此证明自己是甲醛中毒,但是听说费用较高,自己承受不起检测费。

  甲醛自测灵是否靠谱?对此,从事室内环境检测的业内人士盖先生说,目前常见的测甲醛方法有快速检测试剂、认知性检测(用专业检测仪器)以及CMA(中国计量认证)检测,仅有CMA检测是有计量认证,其出具检测报告具备法律作用。小小采用的甲醛自测灵并不靠谱,如果想要证明房屋内甲醛超标,**还是做CMA检测。

  盖先生说,近些年来,随着大家对室内空气质量的重视,越来越多的消费者在遇到纠纷时会找专业机构做室内甲醛检测,做检测需要一定费用,而做CMA检测,一百平方米的房子大概需要1500元—2000元,甲醛治理/除甲醛费用在3000元—3600元,维权成本更高。

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